2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
92.9万円/㎡
前年比+3.5%
明石市
67.8万円/㎡
前年比-19.2%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ワコーレ明石本町ラフィニティ
兵庫県明石市本町二丁目
山陽本線 / 明石駅 徒歩7分
2023年築 / 15階建 / 41戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
15階 / 71.16㎡の場合
相場
5,287万円
74.3万円/㎡
3,645
4,740
5,834
6,929
AI査定結果
推定相場価格
5,287万円
74.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,740万円〜5,834万円
66.6万円/㎡〜82.0万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年3月1日
ワコーレ明石本町ラフィニティ
5,980万円（84.0万円/㎡）/ 15階 / 71.16㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は84.44万円です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | 5,980万円 | 84.0万円 | 15階 | 71.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/22 | 5,880万円 | 82.4万円 | 15階 | 71.34㎡ | 2LDK+S | 北 |
| 2025/10/20 | 5,980万円 | 83.8万円 | 15階 | 71.34㎡ | 2LDK+S | 北 |
| 2025/09/17 | 5,380万円 | 75.6万円 | 2階 | 71.16㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/06/05 | 5,680万円 | 79.8万円 | 2階 | 71.16㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/04/19 | 6,490万円 | 91.2万円 | 15階 | 71.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/15 | 6,280万円 | 88.0万円 | 15階 | 71.34㎡ | 2LDK+S | 北 |
| 2025/02/07 | 6,600万円 | 92.7万円 | 15階 | 71.16㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/01/14 | 5,880万円 | 82.6万円 | 2階 | 71.16㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/12/12 | 5,980万円 | 84.0万円 | 2階 | 71.16㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は70.93万円です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | ワコーレ明石本町ラフィニティ 明石市本町二丁目 | 明石駅7分 | 5,980万円 | 84.0万円 | 71.16㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2023年 | 41戸 | RC |
| 2026/02/24 | ワコーレ明石大久保ステーションフィール 明石市大久保町大窪 | 大久保駅3分 | 4,690万円 | 65.0万円 | 72.1㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 2024年 | 72戸 | RC |
| 2025/10/01 | プレイズ西明石 明石市西明石北町三丁目 | 西明石駅5分 | 5,280万円 | 65.7万円 | 80.36㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 28戸 | RC |
| 2026/02/08 | グランカサーレ西明石駅前 明石市小久保二丁目 | 西明石駅2分 | 5,790万円 | 82.2万円 | 70.42㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2020年 | 59戸 | RC |
| 2025/03/02 | レ・ジェイド西明石 明石市西明石南町二丁目 | 西明石駅3分 | 4,680万円 | 64.9万円 | 72.15㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 2021年 | 78戸 | RC |
| 2025/10/26 | リベール明石西新町 明石市田町一丁目 | 西新町駅4分 | 4,680万円 | 63.8万円 | 73.37㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2020年 | 36戸 | RC |
| 2026/01/01 | ワコーレ明石グリーンプロムナード 明石市西新町二丁目 | 西新町駅3分 | 3,580万円 | 66.8万円 | 53.62㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2023年 | 52戸 | RC |
| 2026/02/16 | リアラス明石西新町 明石市西新町三丁目 | 西新町駅1分 | 4,450万円 | 66.5万円 | 66.9㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2023年 | 81戸 | RC |
| 2025/09/01 | プレサンスロジェ明石本町 明石市本町一丁目 | 明石駅6分 | 4,380万円 | 79.6万円 | 55.01㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 北 | 2018年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/24 | リベール明石TheFront 明石市桜町 | 明石駅3分 | 5,480万円 | 75.7万円 | 72.41㎡ | 2LDK+S | 14階 / 15階建 | 東 | 2021年 | 70戸 | RC |
| 2025/11/01 | ワコーレ明石人丸 明石市相生町一丁目 | 明石駅14分 | 5,180万円 | 79.1万円 | 65.5㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 2024年 | 58戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.5%上昇、明石市では19.2%下落しています。
販売中の類似マンション
明石土山駅前スカイハイツC棟
兵庫県明石市二見町西二見
JR山陽本線 / 土山駅 徒歩 5分
1983年築 / 14階建 / 264戸 / SRC造
ワコーレ明石マリンプレイス
兵庫県明石市材木町
JR山陽本線 / 明石駅 徒歩 9分
1996年築 / 8階建 / 34戸 / RC造
プレステージ南大久保
兵庫県明石市大久保町谷八木
山陽電鉄本線 / 中八木駅 徒歩 3分
1994年築 / 5階建 / 33戸 / RC造
ライオンズマンション明石魚住第2
兵庫県明石市魚住町住吉二丁目
山陽電鉄本線 / 山陽魚住駅 徒歩 3分
1991年築 / 7階建 / 36戸 / RC造
ドルフ明石シアーレ
兵庫県明石市硯町三丁目
山陽電鉄本線 / 西新町駅 徒歩 6分
2007年築 / 6階建 / 33戸 / RC造
エクセルコート明石
兵庫県明石市西新町三丁目
山陽電鉄本線 / 西新町駅 徒歩 3分
2000年築 / 9階建 / 24戸 / RC造
シャトー明石
兵庫県明石市相生町二丁目
JR山陽本線 / 明石駅 徒歩 8分
1981年築 / 6階建 / 20戸 / RC造
サーパス明石第2
兵庫県明石市硯町三丁目
山陽電鉄本線 / 西新町駅 徒歩 8分
1999年築 / 10階建 / 81戸 / SRC造
ワコーレ明石大久保ステーションフィール
兵庫県明石市大久保町大窪
JR山陽本線 / 大久保駅 徒歩 3分
2024年築 / 13階建 / 72戸 / RC造
ハイラーク明石
兵庫県明石市宮の上
山陽電鉄本線 / 西新町駅 徒歩 12分
1980年築 / 9階建 / 120戸 / RC造
サンシティ明石海浜公園
兵庫県明石市船上町
山陽電鉄本線 / 西新町駅 徒歩 10分
1996年築 / 8階建 / 85戸 / RC造
ワコーレ朝霧シーサイドヒルズ
兵庫県明石市東野町
山陽電鉄本線 / 大蔵谷駅 徒歩 9分
1996年築 / 10階建 / 100戸 / RC造